Un accompagnement complet pour vos obligations de diagnostic immobilier

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document clé du dossier de diagnostic technique (DDT), exigé lors de la mise en vente ou en location d’un bien immobilier. Il permet d’évaluer la consommation d’énergie et l’impact environnemental du logement, à travers une double étiquette allant de A à G. Les logements classés E, F ou G font l’objet d’une attention particulière, notamment en monopropriété : en cas de vente, un audit énergétique réglementaire est obligatoire pour ces trois classes. Ce document vient compléter le DPE et propose des scénarios de travaux pour améliorer la performance énergétique du bien, conformément aux exigences de la loi Climat et Résilience. Il est donc crucial de faire appel à un professionnel certifié pour garantir la conformité des diagnostics. Diag 70, société certifiée LCP, vous accompagne dans cette démarche avec sérieux et précision, dans le respect des normes actuelles. Attention, contrairement à une idée reçue, l’audit énergétique n’est pas requis pour les locations, quelle que soit la classe énergétique. En revanche, l'ensemble des diagnostics techniques du DDT, dont le DPE et l'ERP, sont bien obligatoires à la fois pour vendre et pour louer, selon les spécificités du bien.

Une expertise locale pour un DPE fiable et réglementaire

Le DPE est un outil de transparence incontournable, car il doit figurer dans toute annonce immobilière, vente ou location. Il permet non seulement d'informer les futurs acquéreurs ou locataires, mais aussi d’anticiper des obligations comme l’audit énergétique, obligatoire pour les ventes de logements en monopropriété classés E à G. Réaliser ce diagnostic avec précision nécessite une connaissance fine des normes en vigueur et des spécificités techniques du bâti. C’est dans cette optique que Diag 70, entreprise indépendante dirigée par Sébastien Viard, met son expertise au service des particuliers comme des professionnels. Tous les diagnostics immobiliers – diagnostics immobiliers au sens large – sont couverts : surface habitable (loi Boutin), superficie Carrez pour les copropriétés, contrôle des installations intérieures, repérage amiante ou plomb, etc. Grâce à sa certification LCP et à son affiliation à la FIDI, Diag 70 garantit des interventions conformes, sécurisées et adaptées aux exigences locales comme nationales.