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Durée de validité des diagnostics immobiliers ?

Vos diagnostics immobiliers et DPE en Haute Saône

DIAG70, entreprise de diagnostic immobilier située à Vouhenans, intervient pour réaliser :

  • Vos diagnostics techniques obligatoires pour réussir la vente ou location de vos logements : diagnostics amiante, plomb, gaz, électricité, surface habitable loi Boutin…
  • Vos diagnostics immobiliers dans vos bâtiments tertiaires, vos commerces, vos locaux professionnels, etc. diagnostic de performance énergétique (certification DPE mention), état des risques et pollutions, métrage loi Carrez des locaux commerciaux…
  • Vos repérages amiante avant travaux ou démolition pour évaluer les risques ainsi que vos dossiers technique amiante (DTA) de tout immeuble bâti avant le 1er juillet 1997

 

 

Vos rapports rédigés par un diagnostiqueur immobilier certifié

Vous faites appel à un diagnostiqueur certifié pour obtenir des rapports complets et des conseils :

  • Dossier de diagnostic technique : essentiel pour le propriétaire et le futur occupant
  • Rapport de repérage amiante : protection des travailleurs et sécurité du chantier
  • DTA : dossier de traçabilité des matériaux et produits contenant de l’amiante

 

DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

 

Diagnostics: Electrique,Gaz,Plomb,Amiante et DPE

Réalisation des Audits Energétiques obligatoire à partir du 1er avril 2023

Diag 3


DPE

Audit

ENTRÉE EN VIGUEUR DU NOUVEAU DPE DÈS LE 1ER JUILLET 2021 - 19/03/2021

La réforme du diagnostic de performance énergétique s’achève. Dès le 1er juillet 2021, un nouveau DPE accompagnera les ventes et locations de logements. Le bilan énergétique obligatoire a été fiabilisé pour être opposable et accélérer la rénovation énergétique.

Fiabiliser la note DPE avec une nouvelle méthode de calcul

Le premier changement concerne le calcul de la performance énergétique du logement. La nouvelle méthode 3CL-DPE 2021 englobe 5 usages énergétiques (chauffage, éclairage, eau chaude sanitaire, refroidissement, auxiliaires).

C’est la fin du DPE sur facture et des DPE vierges. Le classement énergétique sera double-seuil. L’étiquette est redéfinie en tenant compte de la consommation d’énergie mais aussi la quantité de gaz à effet de serre émise.

Opposabilité du DPE à la vente ou à la location

Comme d’autres diagnostics immobiliers, le DPE devient opposable, évolution possible grâce à sa fiabilisation. Le diagnostic énergétique prend ainsi une véritable valeur juridique. En revanche, les recommandations de travaux du rapport conserveront une valeur informative. Ces préconisations, plus détaillées, aident à prioriser les travaux de rénovation énergétique.

Durée de validité d’un ancien DPE : transition

Si vous avez un DPE réalisé avant le 1er janvier 2018, votre diagnostic sera caduc à compter du 1er janvier 2023. Les autres DPE de moins de dix ans, effectués avant le 1er juillet 2021, seront valables pendant une phase transitoire qui s’achèvera le 31 décembre 2024.

Le DPE tertiaire (avec mention), aussi valable dix ans, n’est pas impacté par ces changements.

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